完全民事行为能力自然人或者法人；抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住房、网点、门头房、办公楼等）；抵押物座落于青岛市市市内四区及崂山区 、开发区、城阳区和周边市县等；  
 借款人及抵押人需提供的证件 
      自然人：房屋所有权证、土地使用权证或房地产权证；  
      夫妻双方身份证、户口簿、结婚证； 
      法人：房屋所有权证、土地使用权证或房地产权证；法定代表人身份证明、法定代表人委托证明、公司章程、股东会决议或董事会决议（公司）或者职代会决议（企业）、营业执照副本（原件）、税务登记证、近三个月的纳税证明。 
    办理程序 
    借款人持上述有关证件到万亿达登记；万亿达对借款人及抵押物考察；签订相关法律文书、办理相关手续；办理款项交接。